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【漫话齐鲁】中国乡村巨变之临淄“四好农村路”

2019-10-17 15:44 来源:39健康网

  【漫话齐鲁】中国乡村巨变之临淄“四好农村路”

  “民营地产企业很多是香港上市公司,信息披露时间点和内地不一致,很多数据必须等到年报以后监管机关才能进行审批。亿翰智库认为,尽管龙光地产去年销售规模在434亿元,但其盈利能力和创造的核心利润已经超越了部分规模超千亿的房企。

上述政策变化以及国际经济金融形势的变化,让2017年房企融资结构发生显著变化,公司债占比急速下滑,境外融资、股权融资以及资产证券化等占比则大大增加,房企的融资方式也越来越多元化,房地产私募基金、ABS、REITs、永续债等创新融资方式不断涌现。”张大伟认为,境内融资成本上升也是房企转向海外的重要原因。

  张大伟认为,在楼市调控大趋势下,房企越来越关心资金链安全,在境内融资收紧下,海外融资越来越被关注。一季度上市业绩规模普遍正增长16日,中国指数研究院发布的数据显示,房地产企业3月份销售业绩整体表现乐观。

  “特色小镇”兴起于近两年。健全金融监管体系,守住不发生系统性金融风险的底线。

资金危机现端倪相较于过去三年的“盛世”,2018年的楼市调整来得急速而猛烈。

  业内人士表示,虽然房企快速转向海外融资,但国内涉房贷款全部严控,叠加内地债券市场融资难,房地产企业或将陷入“钱紧”窘境。

  2017年上市企业三季报披露已收官。值得一提的是,由于境内融资渠道受阻,尤其公司债难以放行,房企海外融资猛增。

  但是必须注意的是,当前在居住用地的放开方面,其实仅有租赁市场才有机会,其他领域其实不太可能一次性放开。

    龙湖50亿元租赁债券获批12月28日晚间,由龙湖集团旗下重庆龙湖企业拓展有限公司申报的住房租赁专项公司债券传来新消息:上交所已预审核通过,且获中国证监会核准,这标志着全国首单公募住房租赁专项公司债券正式落地。证券时报记者张骞爻赵黎昀曾几何时,我们的城市周围不见了广袤无垠的乡间田野;没有了泥土芬芳的羊肠小道,取而代之的是一座座规划精致,有民族地域味道的“人造村庄”。

  “影视城这里没有住宅和商业,主要是做景区的,预计2018年五一假期会对外营业。

  对此,记者相关第三方机构和企业进行核实,该机构相关负责人表示,类似克而瑞、中指院等机构所统计的销售数据,与企业披露的数据存在差异,主要源于统计口径的不同所导致。

  该负责人强调,尤其是涉及房地产企业的综合实力排名时更加复杂,不仅仅是看销售规模一项指标,还从土地储备、现金流、融资能力等层面入手着重分析部分房企的经营侧重与优势劣势,以将一些革变、成长、创新的房地产企业呈现出来,为行业、机构及投资者提供专业参考,这是一个动态呈现。但从2016年9月底楼市全面调控启动以来,从四季度开始,房企公司债骤然收紧。

  

  【漫话齐鲁】中国乡村巨变之临淄“四好农村路”

 
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河北省工商局召开贯彻实施新《广告法》动员大会

来源: 长城网 作者: 武亚宁 2019-10-17 07:56:47
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业内人士介绍,险资需要更多长期、稳定、收益较高的投资方向来进行保值增值,这与长租市场的未来发展相匹配。

河北省工商局召开贯彻实施新《广告法》动员大会
河北省贯彻实施新《广告法》动员大会现场。 长城网 武亚宁 摄
河北省工商局召开贯彻实施新《广告法》动员大会
国家工商总局广告司张国华司长现场剖析解读新《广告法》。 长城网 武亚宁 摄

  8月21日,河北省贯彻实施新《广告法》动员大会在河北省工商局召开,国家工商总局广告司张国华司长现场对新《广告法》进行了剖析解读。

  在动员大会现场,张国华指出,这次广告法修改的幅度非常大,由原来的49条变为现在的75条,新增了33条,删除了3条,同时修改了37条。真正原文保留一个词没有动的只有8条。

  记者通过梳理,发现此次《广告法》的修改有以下几个特点:

  一是充实和细化广告内容准则。现在广告法对一些内容准则规定的比较原则,面比较窄,这次更加丰富。比如完善了保健食品、药品、医疗、医疗器械、教育培训、招商投资、房地产、农作物种子等广告的准则。与人民群众的消费、生活、健康密切相关的问题都增加了进来。

  二是明确虚假广告的定义和典型形态。虚假的宣传、引人误导的内容,这些均属于虚假广告。

  三是新增广告代言人的法律义务和责任的规定。在广告当中经常有一些明星、专家、社会知名人物做某产品的推荐和代言,在现行广告法当中对这些代言人是没有法律规制的。这次广告法修订当中对明星代言也做了法律责任规定,因为明星代言是要收费的,有的代言收费还很高,不能只收钱、只有利不担责。这次规定,只要明星代言的是虚假广告,同样负有连带责任。其中10周岁以下的儿童因无行为能力所以不能代言广告。

  四是严控烟草广告发布。从去年情况来看,烟草广告在市场份额占的比例已经很小,违法烟草广告案件数量在全体广告案件中的比重也较少,烟草广告秩序比较好。但尽管如此,这次新广告法当中对烟草广告做了更加严格的规定,禁止在一切大众媒体和公共场发布烟草广告,禁止变相的发布违法广告。

  五是新增关于未成年人广告管理的规定。比如说在学校里面、幼儿园里面、在少年儿童经常活动的场所里面,不能做广告,特别是在教材里面不能做广告,为孩子的身心打造一个干净的环境,不要从小就受到商品的干扰。

  六是新增关于互联网广告的规定。互联网是一个新生事物,在现行广告法当中没有关于互联网广告的章节。这次对互联网广告有了规定,比如互联网广告应一键关停,电子邮件未经同意不能发送。但是互联网的广告形态很多,技术比较复杂,具体问题在广告法这样一部法律里不可能规定的很细,之后还要专门出台一个互联网广告管理办法,这也在新广告法里有所体现。

  七是强化了对大众传播媒介广告发布行为的监管力度。因为传媒是广告主体的最后一道把关主体,如果能把住关,认为它是违法广告不能发,消费者、人民群众是看不见的。所以传媒在发布广告当中也承担重要责任。因此,这次对发布广告的媒体和平台也做了严格规定,并且也加大了处罚力度。

  八是增加公益广告,扩大广告法调整范围。现在大家在媒体上能感受到公益广告。这次把它写到法律里,作为一种法定的职责要发布,要承担发布公益广告的责任。

  九是进一步提高法律责任的震慑力。这次罚款金额进一步提高,比如过去对媒体发布广告、对广告主发布的广告,根据广告费用处罚款1到5倍,现在是3到5倍,还有的广告费用难以计算的,现在最高可以罚到200万,所以处罚力度更大,这也是为了加强对违法广告的震慑。

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关键词:河北工商,新《广告法》,动员大会

责任编辑:武亚宁
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